Investissement locatif dans un appartement de 22 m² à La Plagne Tarentaise avec bail commercial
Investissement locatif dans un appartement de 22 m² à La Plagne Tarentaise avec bail commercial
Description
Investissement locatif dans un appartement situé au 2ème étage d’une résidence avec bail commercial pour une résidence de tourisme gérée. L’appartement comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, un casier à ski et un parking extérieur. Le loyer perçu par le propriétaire s’élève à 4 595 € par an, avec une taxe foncière de 232 € et des charges mensuelles de 28 €. Le bail commercial est valable jusqu’au 30/09/2028. L’appartement fait 22 m² et se trouve dans la station de La Plagne Tarentaise, en France. Idéal pour un investissement rentable avec un environnement touristique dynamique.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un revenu locatif annuel de 4 595 €, avec une taxe foncière de seulement 232 € et des charges mensuelles de 28 €, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
- La résidence étant sous bail commercial valable jusqu’au 30 septembre 2028, vous avez une sécurité locative sur plusieurs années, parfait pour un placement stable.
- La surface de l’appartement est de 22 m², parfaitement adaptée à la gestion locative touristique, avec une situation en station de ski prisée, donc un fort potentiel d’occupation.
- L’investissement est à 113 200 €, un prix compétitif pour ce type de biens en région touristique, avec une possibilité d’apprécier la valeur à long terme.
- Vous profitez d’un emplacement pratique avec un parking extérieur, une composante essentielle pour satisfaire une clientèle touristique exigeante.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70611
- Prix: 113 200 €
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
- C
-
156 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La plagne tarentaise
- Code Postal 73210
- Quartier/Secteur Ondaine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
