Appartement à Gap avec locataire en place, opportunité d’investissement clé en main

Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire en place ? Ne cherchez plus ! Situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, du collège, du lycée et du centre-ville accessible à pied, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. La résidence, sécurisée, abrite un logement actuellement loué 449 € CC (dont 90 € de charges). Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette ouverte, d’un WC, d’une chambre avec salle d’eau attenante. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour plus de confort. Une cave offre un espace de stockage pratique, et le parking de la copropriété garantit une place pour votre véhicule. C’est une opportunité clé en main pour diversifier votre patrimoine immobilier !

- Cet appartement de 41 m², situé au cœur de Gap, est actuellement loué 449 € par mois, charges comprises, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l’achat.
- La résidence sécurisée offre une tranquillité durable, avec une cave pour le stockage et un parking en copropriété, garantissant une commodité optimale.
- La configuration de l’appartement inclut une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau attenante, et un WC, idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant.
- Construit en 1955, il dispose de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
- Avec une classe énergétique F (348 kWh/m².an), il bénéficie d’un potentiel d’amélioration tout en restant une excellente opportunité dans un secteur dynamique.