Studio meublé avec bail commercial à Rouen Rive Droite – Investissement sécurisé
Studio meublé avec bail commercial à Rouen Rive Droite – Investissement sécurisé
Description
Investissez en toute tranquillité à Rouen Rive Droite, à proximité immédiate des universités, transports en commun, commerces et autres commodités. Ce studio situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur, se trouve dans une résidence récente et sous garantie décennale, offrant un bail commercial garantissant des loyers même en cas de vacance. La résidence moderne inclut de nombreux services comme le Wi-Fi, une salle de sport, un espace de détente, un local à vélos, et la possibilité de louer une place de parking. Le studio, en parfait état, est vendu loué, meublé et équipé, idéal pour un investisseur recherchant une solution sécurisée et sans souci.
En résumé
- Vous investissez dans un studio vendu loué, meublé et équipé, idéal pour garantir un revenu stable dès l’achat.
- La résidence est moderne, sécurisée, avec un bail commercial assurant les loyers même en cas de vacance, ce qui sécurise votre placement.
- La copropriété comprend 143 lots avec une quote-part annuelle de 62 €, peu de charges pour un investissement rentable.
- La classe énergétique et climatique est classée C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 177 € et 239 € par an, limitant vos coûts d’entretien.
- Situé à proximité des universités, transports en commun et commerces, cet emplacement stratégique maximise la facilité d’accès et la demande locative.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652222
- Prix: 93 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 143
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 62 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
