Investissement locatif à Carro : pavillon T4 en bail commercial avec piscine et parking

  • 235 000 €
Carro, 13500 Martigues, France
Investissement locatif à Carro : pavillon T4 en bail commercial avec piscine et parking Investissement locatif à Carro : pavillon T4 en bail commercial avec piscine et parking Investissement locatif à Carro : pavillon T4 en bail commercial avec piscine et parking Investissement locatif à Carro : pavillon T4 en bail commercial avec piscine et parking Investissement locatif à Carro : pavillon T4 en bail commercial avec piscine et parking Investissement locatif à Carro : pavillon T4 en bail commercial avec piscine et parking Investissement locatif à Carro : pavillon T4 en bail commercial avec piscine et parking
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 53.7
  • 2005
  • Année de Construction
A vendre

Investissement locatif à Carro : pavillon T4 en bail commercial avec piscine et parking

Carro, 13500 Martigues, France
  • 235 000 €

Description

À vendre, investissez dans un pavillon meublé de 53,70 m² situé dans la charmante station balnéaire de Carro, en Côte Bleue. Ce bien en bail commercial jusqu’en octobre 2031 offre une opportunité d’investissement locatif dans un cadre privilégié. Situé au sein d’une résidence de vacances haut de gamme, cette maison lumineuse et fonctionnelle de type T4 comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein sud et un jardinet privé. Elle possède également une chambre avec salle d’eau privative, deux petites chambres additionnelles, une salle de bains, des WC, plusieurs espaces de rangement, climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi que deux places de parking privées. Les résidents profitent d’un cadre exceptionnel avec accès à une piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque, parfait pour la détente et la convivialité toute l’année. Carro est un véritable havre de paix, idéal pour vivre ou travailler toute l’année. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement immobilier, une visite s’impose !

En résumé

- Ce bien fait 53,70 m², situé dans une résidence de vacances haut de gamme à Carro, en Côte Bleue, avec un bail commercial valable jusqu’en octobre 2031, garantissant une rentabilité à long terme.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une terrasse exposée plein sud et d’un jardin privatif, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La maison comprend 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, avec plusieurs espaces de rangement pour votre confort.
- Equipé de la climatisation réversible, ce logement offre un confort optimal, même lors des périodes plus chaudes.
- Vous bénéficierez également de deux places de parking privées, et de prestations telles qu'une piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque, pour profiter pleinement de la vie en résidence.

Détails

Mis à jour le juillet 13, 2025 à 1:34 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2810145
  • Prix: 235 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 53.7 m²
  • Superficie du Terrain: 20 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2005
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/12/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 450 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 185
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 185 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 220 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.82% du prix hors honoraires
  • Ville Carro
  • Code Postal 13500
  • Quartier/Secteur La couronne carro

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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