Appartement 2 pièces à Montgenèvre avec bail commercial jusqu’en 2029
Appartement 2 pièces à Montgenèvre avec bail commercial jusqu’en 2029
Description
Bel appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente à Montgenèvre, bénéficiant d’un espace bien-être. Orienté à l’est, il se trouve au 2ème étage avec un balcon offrant une vue dégagée. Actuellement exploité via un bail commercial valable jusqu’en 2029, ce bien garantit des revenus fixes et une occupation conforme à la réglementation en vigueur. Le bail peut également être modifié pour une occupation plus importante. Idéal pour un investissement locatif à Montgenèvre, avec la possibilité de gérer le bien vous-même à partir de 2033, à l’échéance du bail en cours.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces situé à Montgenèvre est dans une résidence récente de 2006, équipée d’un espace bien-être, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement.
- Il se trouve au 2ème étage, orienté à l’est, avec un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de l’environnement alpestre.
- Actuellement, le bien est loué via un bail commercial jusqu’en 2029, ce qui vous assure des revenus fixes pendant plusieurs années.
- La possibilité de modifier le bail pour une occupation plus importante ou de gérer le bien vous-même à l’issue du bail, en 2029, offre une grande flexibilité.
- Investir ici c’est bénéficier d’un produit locatif sécurisé tout en conservant la possibilité d’une occupation future, avec un prix attractif de 155 000 euros.
Détails
Mis à jour le août 11, 2025 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3002094
- Prix: 155 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620.0000 € - 880.0000 € (Prix de référence 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
