Appartement T3 en résidence de tourisme avec bail commercial à Saint François Longchamp
Appartement T3 en résidence de tourisme avec bail commercial à Saint François Longchamp
Description
Investissement locatif avec bail commercial dans une résidence de tourisme gérée. Ce logement de type T3, situé au premier étage du bâtiment 7, offre une surface de 31,95 m². Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, un coin montagne, une salle de bains et des toilettes. Un balcon de 2,75 m² et une place de parking en sous-sol de 12,15 m² complètent ce bien. L’exposition de l’appartement est sud. Le loyer annuel hors taxes perçu par le propriétaire s’élève à 5 022,48 €, avec des charges de copropriété annuelles de 350 €, et une taxe foncière de 525 €. Le bail commercial débuté le 1er mai 2016 est valable jusqu’au 30 avril 2025, avec un loyer payé trimestriellement à l’avance. Contactez Patrim Riviera pour plus d’informations. Profitez de notre expertise complète en achat immobilier : financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
En résumé
- Ce bien vous offre un revenu annuel de 5 022,48 € HT grâce à un bail commercial en résidence de tourisme, avec paiement trimestriel à l’avance, garantissant une rentabilité stable.
- La surface habitable de 31,95 m², avec un balcon de 2,75 m² et une place de parking en sous-sol de 12,15 m², optimise l’utilisation de l’espace pour un investissement pratique.
- La situation dans une résidence de tourisme gérée vous évite la gestion quotidienne tout en assurant une source de revenu régulière.
- Le bail, débuté le 1er mai 2016, court jusqu’au 30 avril 2025, sécurisant une source de revenus pour encore plusieurs années.
- La propriété, construite en 2007, se trouve dans un secteur exposé sud, un atout pour la luminosité et le confort, avec un faible coût de charges annuelles de 350 € et une taxe foncière à 525 €.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52304
- Prix: 110 811 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 462 € - 1 978 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 811 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St francois longchamp
- Code Postal 73130
- Quartier/Secteur Lille , loos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
