Investissement locatif dans résidence de services à Mimizan – Appartement 2 pièces
Investissement locatif dans résidence de services à Mimizan – Appartement 2 pièces
Description
Investissez dans une résidence de services gérée en meublé, proposant un appartement de 2 pièces comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et des WC. La propriété bénéficie d’un bail signé le 30 mai 2015, se terminant le 29 mai 2024. Le loyer annuel hors taxes s’élève à 5 896 €, avec des charges de copropriété de 263 €, des frais de gestion de 360 € et une taxe foncière annuelle de 221 €. L’appartement, construit en 2019, d’une surface de 36 m² orienté sud, se trouve à Mimizan, dans les Landes (40200). La performance énergétique est classée D (187 kWh/m²/an) avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe A). La formule d’occupation n’est pas indiquée, bénéficiant d’une gestion locative professionnelle, idéale pour un investissement sécurisé et rentable.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 36 m², a été construit en 2019 et il est orienté sud, ce qui favorise une bonne luminosité toute la journée.
- La résidence bénéficie d'un bail en gestion locative, signé en mai 2015 et jusqu'en mai 2024, assurant une rentabilité stable avec un loyer annuel HT de 5 896 €.
- Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 263 € par an, et la taxe foncière n’est que de 221 €, ce qui limite vos dépenses récurrentes.
- La performance énergétique de l’appartement est classée D (187 kWh/m²/an) avec une faible émission de gaz à effet de serre, en classe A, pour un investissement respectueux de l’environnement.
- La gestion locative est assurée, ce qui vous permet de bénéficier d’un investissement sécurisé avec un revenu annuel stable, sans souci de gestion au quotidien.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1254802
- Prix: 122 745 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 745 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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