Appartement T1 de 27m² avec parking dans résidence thermale à Dax
Description
Charmant appartement T1 de 27 m² situé dans une résidence de tourisme thermal à Dax, entièrement meublé et équipé pour votre confort. Il comprend une place de parking extérieure privative et se trouve au sein d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Idéal pour un investissement rentable avec une rentabilité brute d’environ 3,5 %. Loué en bail commercial, la gestion est entièrement prise en charge par l’établissement thermal grâce à un système de pool locatif permettant une gestion à distance pour les curistes durant toute la saison des cures. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier solide. La taxe foncière s’élève à 295 €.
En résumé
- Cet appartement T1 de 27,08 m² est situé dans une résidence de tourisme thermal à Dax, avec une gestion locative gérée entièrement par l’établissement thermal, ce qui vous libère de toute gestion administrative.
- Il dispose d’une place de parking extérieur privative, ce qui facilite votre accès et garantit un stationnement sécurisé.
- La rentabilité brute approximative de 3,5 % est attractive pour un investissement immobilier dans une zone touristique et thermale.
- La saison des cures permet une gestion à distance via un système de pool locatif, assurant une occupation régulière sans effort de votre part.
- La taxe foncière est de seulement 295 €, ce qui contribue à maintenir les coûts d’entretien faibles pour cet investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2829865
- Prix: 46 500 €
- Surface du Bien: 27.08 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/11/2023
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 46 500 € (10.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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