Studio meublé à vendre à Voiron – Investissement rentable
Description
EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEUR PRÉCIEUX ! Situé aux hauteurs de Voiron, cet appartement studio de 18 m², conforme aux normes PMR, est vendu avec un mandat de gestion hôtelière dans une résidence touristique 3 étoiles ‘Hôtel Le Palladior’. Il comprend une pièce principale de 14 m² équipée d’un lit double, d’un espace TV, bureau, dressing et tisanerie. La salle de bains offre un meuble vasque, baignoire et toilette. Il bénéficie d’une climatisation réversible. La résidence propose de nombreux services tels qu’un restaurant avec terrasse, 7 salles de réunions, salle de fitness, etc. Idéalement située à proximité de l’A48, des lignes de bus et à moins de 10 minutes du centre-ville de Voiron, avec parking sécurisé en extérieur ou en sous-sol. Loyer annuel garanti de 3 985 € HT, avec reprise du bail commercial en cours. Très forte rentabilité ! La consommation énergétique est classée D avec 240 kWh/m²/an. Prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Ce studio de 18 m², situé dans une résidence 3 étoiles à Voiron, est vendu avec un mandat de gestion hôtelière, assurant une rentabilité annuelle garantie de 3 985 € hors taxes.
- La propriété inclut une pièce principale de 14 m² équipée d’un lit double, espace TV, bureau, dressing et tisanerie, offrant un espace optimisé pour l’exploitation locative.
- La résidence dispose de nombreux services (restaurant, terrasse, salles de réunion, salle de fitness), ce qui valorise son attractivité pour les locataires ou clients.
- Le bien est parfaitement situé, à moins de 10 minutes du centre-ville de Voiron, à proximité de l’A48 et des lignes de bus, facilitant l’accès et la location saisonnière ou longue durée.
- Son coût est de seulement 45 000 €, avec une classe énergie D (240 kWh/m²/an), et la résidence bénéficie d’un emplacement sécurisé avec parking en sous-sol ou extérieur.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213399
- Prix: 45 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 18.08 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
