Appartement 2 pièces en résidence hôtelière à Strasbourg avec rendement attractif
Appartement 2 pièces en résidence hôtelière à Strasbourg avec rendement attractif
Description
Strasbourg, située au 5 rue Job (67000 Strasbourg), cette résidence hôtelière construite en 2007, appelée ‘Résidence Cerise’, propose exclusivement des studios et des appartements de 2 pièces. La résidence bien entretenue offre un investissement locatif clé en main. Le 2 pièces de 32,97 m² est entièrement meublé et équipé, loué par un bail commercial garantissant des revenus réguliers, idéal pour constituer un patrimoine immobilier sans gestion locative. Le loyer annuel hors taxes s’élève à 6 316 €, offrant une rentabilité brute de 7,2 %. Les faibles charges de copropriété s’élèvent à 360 € par an. Un parking extérieur est inclus. La copropriété compte 342 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, et la classe climatique A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 570 € et 800 € (abonnements compris). La gestion est facilitée par un parking extérieur inclus, idéal pour les investisseurs cherchant un revenu locatif sécurisé et rentable.
En résumé
- Cet investissement se situe dans une résidence bien tenue au 5 rue Job à Strasbourg, construite en 2007, avec une gestion locative par bail commercial, ce qui garantit un revenu stable sans gestion quotidienne pour vous.
- Le 2 pièces de 32,97 m² est entièrement meublé et équipé, loué, avec un loyer annuel hors taxes de 6 316 €, ce qui vous offre une rentabilité brute de 7,2 %.
- La copropriété regroupe 342 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges annuelles de seulement 360 €, incluant un parking extérieur.
- La résidence dispose d'une excellente performance énergétique avec une classe énergie C, et une classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 570 € et 800 € par an.
- Ce type d’investissement, tout en étant sécurisé, vous permet de développer un patrimoine immobilier de qualité, avec un rendement intéressant dans une zone attractive de Strasbourg.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251777
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 32.97 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 342
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
