Opportunité d’investissement immobilier loué à Hautmont de 80 m²
Description
À vendre, bien loué situé à Hautmont, ce logement d’environ 80 m² réparti sur trois niveaux constitue une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 15 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine de 5 m² et une salle de bain de 8 m². Au premier étage se trouvent deux chambres de 10 m² et 12 m², et au deuxième étage une grande chambre de 18 m². Surface totale estimée à 80 m². Prix de vente : 60 000 € frais inclus. Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce bien est déjà loué, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’achat, parfait pour un investissement sans délai d’attente.
- Avec environ 80 m² répartis sur 3 niveaux, il offre un espace confortable comprenant un séjour de 15 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² au premier étage, et une grande chambre de 18 m² au deuxième étage.
- Le prix de vente est fixé à 60 000 € frais inclus, ce qui représente une opportunité à la fois abordable et rentable sur le marché de l’immobilier à Hautmont.
- La construction datant de 1940, cette maison offre un bon potentiel de valorisation ou de rénovation si vous souhaitez optimiser encore davantage votre investissement.
- Vous profitez d’un emplacement dans une zone qui permet d’investir sereinement, avec la proximité des commodités et une demande locative stable dans cette commune.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-142436
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
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316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 € (9.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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