Opportunité d’investissement locatif à Marseille avec rentabilité de 8 %
Opportunité d’investissement locatif à Marseille avec rentabilité de 8 %
Description
The New Agency vous propose à l’achat une opportunité d’investissement locatif dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Avec une rentabilité brute de 8 %, cet investissement génère un loyer annuel de 7 833,72 € TTC. Le bail commercial est en cours. Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement bénéficie d’un cadre attractif, à proximité des commodités, des transports et des plages, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs désirant diversifier leur patrimoine avec un bien offrant de solides perspectives locatives. La copropriété comprend 135 lots. Aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille est proposé à la vente avec une rentabilité brute de 8 %, ce qui vous garantit un revenu locatif annuel de 7 833,72 € TTC.
- Le bail commercial en cours assure la stabilité de votre investissement, avec un loyer sécurisé et une bonne perspective de revenus réguliers.
- La copropriété comprend 135 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui minimise les risques de conflits ou de charges inattendues.
- Situé à proximité des commodités, des transports et des plages, cet emplacement est particulièrement recherché, renforçant le potentiel locatif et la valorisation du bien.
- Enfin, bénéficiant du diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe A, ce bien est à la fois performant et conforme aux normes énergétiques en vigueur.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 3:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452967
- Prix: 101 000 €
- Surface du Bien: 1.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
