Studio à vendre à Montpellier avec terrasse et parking privé
Description
Ce studio lumineux de 21,05 m², idéal pour un investissement locatif, est actuellement loué à un étudiant depuis février 2025. Situé au cœur du quartier des Facultés Paul Valéry, à proximité des Sciences, de la Médecine, des Sports, de l’IUT et des lignes de tramway 1 et 5, il offre un environnement dynamique et accessible. Le bien comprend une terrasse de 4 m² avec une vue verdoyante, un parking privé en sous-sol, un coin cuisine équipé, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une orientation ouest qui garantit un ensoleillement optimal. La résidence construite en 2010 fait partie d’une copropriété de 44 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 290 € et 440 €. Le prix de vente total est de 118 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un studio de 21,05 m² situé en plein cœur du quartier des Facultés Paul Valéry à Montpellier, avec un environnement dynamique à proximité des écoles et des lignes de tramway 1 et
5.
- L’appartement est loué à un étudiant depuis février 2025, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- La résidence, construite en 2010 et intégrée dans une copropriété de 44 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Il comprend une terrasse de 4 m² offrant une vue verdoyante, un parking privé en sous-sol, ainsi qu’un coin cuisine équipé, parfait pour un investissement facilité.
- Le prix total barré par des honoraires de 5.36 %, est de 118 000 €, avec une consommation d’énergie classée C et une émission de gaz à effet de serre classée A, limitant vos charges futures.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200930
- Prix: 118 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 21.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 290 € - 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
