Appartement 2 pièces en centre-ville de Vendargues – Lumineux et idéal pour investissement
Appartement 2 pièces en centre-ville de Vendargues – Lumineux et idéal pour investissement
Description
Appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, en plein centre-ville de Vendargues. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité et une hauteur sous plafond agréable pour une sensation d’espace. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un espace de rangement. Le chauffage est électrique. Bien qu’il ne dispose pas d’extérieur, des places de stationnement libres sont accessibles devant la résidence. Le prix de vente est de 130 000 €, honoraires inclus, avec des dépenses énergétiques estimées entre 760 et 1100 € par an. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et l’appartement affiche une classe énergie D et une classe climat B.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 4 lots offre une exposition plein Sud, ce qui garantit une luminosité maximale et une sensation d'espace grâce à une belle hauteur sous plafond.
- Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et un espace de rangement, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Le prix de vente total est de 130 000 €, honoraires inclus, avec des dépenses d’énergie estimées entre 760 et 1100 € par an, ce qui permet d’envisager un budget mensuel maîtrisé.
- La copropriété ne comporte aucune procédure en cours et ne facture pas de charges annuelles, ce qui limite les coûts annexes pour vous assurer une tranquillité d’esprit.
- La présence de stationnements libres face à la résidence ajoute un confort supplémentaire, sans compter sa situation en cœur de ville pour un accès immédiat aux commerces et commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238004
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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