Investissement d’un appartement duplex à Danjoutin – faible consommation énergétique

APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose d’investir dans cette charmante petite copropriété calme, située en plein centre de DANJOUTIN, une agréable commune. Ce appartement en duplex au premier étage offre une cuisine aménagée, un salon, une salle d’eau avec WC au même niveau, et une chambre en mezzanine à l’étage. Prestations intéressantes pour un investissement locatif, avec une possibilité de louer pour environ 450 € par mois. L’appartement bénéficie d’une consommation énergétique modérée avec une classe D (227 kWh/m²/an) et une émission de GES en classe B (7 kg CO²/m²/an). Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie se situe entre 660 € et 910 €, en tenant compte des abonnements. La copropriété comporte 12 lots, aucune procédure en cours, et l’appartement est vendu au prix de 54 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 9,26 % TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement en duplex se situe en plein centre de Danjoutin, dans une petite copropriété calme de seulement 12 lots, ce qui facilite la gestion et limite les charges.
- Avec une surface habitable de 33 m², il comprend une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau avec WC au même niveau, et une chambre en mezzanine à l'étage, optimisant l'espace.
- Il se propose à un prix attractif de 54 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 9,26 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui le rend compétitif sur le marché.
- La classe énergie D (227 kWh/m²/an) et la classe GES B (7 kg CO²/m²/an) témoignent d'une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 660 € et 910 € pour un usage standard.
- Son potentiel locatif d'environ 450 € par mois vous assure une rentabilité intéressante, surtout dans cette zone où la demande locative est souvent présente.