Appartement de 47 m² à Dunkerque idéal pour investissement locatif
Description
Appartement de 47 m² idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement comprend une pièce principale, une chambre séparée et une salle de bain avec toilettes séparées. Équipé d’un chauffage électrique et d’une cuisine en coin équipée. Proche du centre-ville de Dunkerque, dans un secteur à faible charges. La classe énergétique est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 740 € et 1060 € pour une utilisation standard. La copropriété comporte 10 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont faibles. La situation est conforme aux normes d’énergie et d’émissions de gaz, avec une classe GES A. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant une localisation pratique et une configuration fonctionnelle.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² situé dans une petite copropriété de 5 lots est idéal si vous recherchez un investissement locatif avec faibles charges, puisqu'il fait partie d'une copropriété de 10 lots sans procédure en cours.
- Il comprend une pièce principale, une chambre séparée, et des toilettes séparées, avec une cuisine en coin équipée, le tout au premier étage.
- La classe énergétique est D, avec des dépenses annuelles comprises entre 740 € et 1060 € pour une utilisation standard, ce qui vous offre un bon rapport à la consommation.
- Son prix, 107 000 € (hors honoraires), est compétitif compte tenu de sa localisation à Dunkerque, proche du centre-ville.
- Enfin, il est raccordé à un chauffage électrique, ce qui simplifie l’entretien et la gestion quotidienne.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4049864
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59140
- Quartier/Secteur Dunkerque sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
