Studio meublé à Narbonne – Opportunité d’investissement rentable
Description
Fütterer Property vous propose un charmant studio meublé de 14,50 m² situé dans le secteur Cité, au cœur de Narbonne. Cet appartement, situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 7 lots, se compose d’une pièce de vie d’environ 12 m² avec espace cuisine équipée et d’une salle d’eau avec toilettes. Vendu prêt à l’emploi, il ne nécessite aucun travaux, permettant une mise en location immédiate. Idéal pour investissement locatif saisonnier avec une rentabilité estimée d’environ 8 000 € par an. Sa proximité avec les commerces garantit un quotidien pratique. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique. La copropriété n’est pas en procédure, avec des charges annuelles inexistantes, et la classe énergie est C, avec une classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 370 et 550 €.
En résumé
- Cet appartement de 14,50 m², situé au 1er étage dans une copropriété de seulement 7 lots, est vendu meublé et clé en main, prêt à être loué immédiatement.
- La rentabilité locative annuelle est estimée à environ 8 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement avec un bon rendement.
- Sa proximité immédiate des commerces facilite le quotidien et augmente l’attractivité pour la location saisonnière ou à l’année.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours et aucune charge annuelle n'est à prévoir, ce qui rassure sur la gestion et la stabilité du bien.
- La classe énergie est C, avec un coût énergie annuel estimé entre 370 € et 550 €, vous permettant de prévoir facilement vos dépenses.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4014704
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 13.37 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
