Studio de 25 m² à vendre dans le centre de Montpellier, quartier Gare, idéal investisseur
Studio de 25 m² à vendre dans le centre de Montpellier, quartier Gare, idéal investisseur
Description
Situé au cœur de Montpellier, ce studio entièrement rénové de 25 m² dans le quartier Gare offre une proximité immédiate à la ligne 3, accessible en une minute à pied. Composé d’un espace principal avec la possibilité de séparer le coin nuit, cet appartement idéal pour un investissement locatif, que ce soit en courte ou longue durée, bénéficie de toutes les commodités à proximité. Sa construction datant de 1900, avec un chauffage électrique individuel, en fait un bien pratique et fonctionnel pour les locataires ou les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
En résumé
- Vous avez un studio entièrement rénové de 25 m², construit en 1900, idéal pour un investissement locatif avec un prix attractif de 115 000 EUR, dont 108 000 EUR net vendeur.
- La localisation est stratégique, à seulement 1 minute à pied de la ligne 3, dans le quartier Gare de Montpellier, avec toutes les commodités à proximité.
- Le logement dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser facilement les coûts énergétiques.
- Sa configuration permet de séparer le coin nuit, offrant une flexibilité pour la location courte ou longue durée.
- Investissement en E, avec une consommation d’énergie estimée à 331, et un coût d’estimation pour la DPE compris entre 710 et 1010 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-588739
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
-
331 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (6.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
