Appartement T1 vue dégagée à Balaruc-les-Bains – Investissement locatif idéal
Appartement T1 vue dégagée à Balaruc-les-Bains – Investissement locatif idéal
Description
L’agence des Thermes propose un charmant appartement T1 offrant une vue dégagée sur Sète et l’étang de Thau, situé au 5ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des Thermes de Balaruc-les Bains, dans le quartier du Parc Charles de Gaulle, cet appartement vendu meublé bénéficie d’un planning locatif, en faisant un excellent investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec alcôve pour le coin nuit, d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau rénovée et d’un balcon d’environ 3 m². Sa surface Carrez est d’environ 21 m². Ne tardez pas à le visiter, il répond aux attentes de nombreux investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité.
En résumé
- Cet appartement T1 de 21 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue dégagée sur Sète et l'étang de Thau, ce qui est idéal pour attirer des locataires ou pour profiter d'un cadre agréable.
- Il est vendu meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate, surtout avec un planning locatif déjà prévu, vous permettant de commencer à générer des revenus sans délai.
- Sa localisation proche des Thermes de Balaruc-les Bains, dans le quartier du Parc Charles de Gaulle, en fait un choix stratégique pour une clientèle en quête de séjour thermal ou de résidence secondaire.
- La surface Carrez d'environ 21 m², avec un balcon d'environ 3 m² orienté à l’est, optimise l’espace tout en offrant un coin détente en extérieur.
- Son prix à 118 000 euros, avec une rentabilité potentielle intéressante, représente une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant allier confort et rentabilité.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-619704
- Prix: 118 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 21 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2024
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
-
332 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 380 €
- Honoraires TTC: 10 620 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
