Appartement T2 à Saint-Cyprien Village avec parking et rendement locatif optimal

Situé à Saint-Cyprien Village, cet appartement T2 de 40 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. La résidence, construite en 2018, dispose d’un ascenseur et offre un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec salle d’eau et WC. La terrasse de 7,50 m² exposée Sud/Ouest permet de profiter du soleil. L’appartement est loué à l’année avec un bail en cours jusqu’en avril 2026, générant un loyer de 505 € charges comprises, dont 60 € de charges locatives. Il comprend également deux places de parking, une intérieure couverte et une extérieure. La copropriété, sans procédure en cours, a une quote-part annuelle de 950 €. Label énergétique Classe A, classe climat A. La performance énergétique a été évaluée en juin 2018. Pour plus d’informations, contactez l’Agence du Soleil.

- Cet appartement T2 de 40 m², situé dans une résidence construite en 2018 avec ascenseur, offre un cadre moderne et sécurisé, idéal pour un investissement locatif fiable.
- La terrasse de 7,50 m² exposée Sud/Ouest vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des beaux jours.
- Loué à l’année jusqu’en avril 2026, il génère déjà un loyer de 505 € charges comprises, avec seulement 60 € de charges locatives, ce qui assure un rendement immédiat.
- Il bénéficie de deux places de stationnement, une intérieure couverte et une extérieure, pour plus de confort pour le locataire ou pour louer séparément si besoin.
- Avec une classe énergie A et une classe climat A, cet appartement présente une performance énergétique optimale, ce qui limite vos charges et valorise votre investissement sur le long terme.