Investissement immobilier : Appartement T2 avec terrasse et parking à Perpignan
Investissement immobilier : Appartement T2 avec terrasse et parking à Perpignan
Description
Spécial Investisseur : Découvrez cet appartement T2 de 37 m² doté d’une grande terrasse et d’une place de parking privative. Actuellement loué à 390 € hors charges (+ 40 € de charges) à une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une chambre, et d’une salle de bain avec WC. Aucun gros travaux à prévoir, le logement est bien entretenu. Points forts pour l’investisseur : rentabilité immédiate et optimisée, emplacement stratégique avec forte demande locative, valeur patrimoniale sécurisée, idéal pour préparer sereinement votre retraite. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement T2 de 37 m² avec terrasse privée est déjà loué à 390 € hors charges, ce qui vous assure une rentabilité immédiate et sécurisée.
- La location est en place depuis plusieurs années avec une locataire sérieuse, vous garantissant une gestion rassurante sans période de vacance à prévoir.
- La présence d’une place de parking privative augmente la valeur de cet investissement, surtout dans un emplacement stratégique à Perpignan avec une forte demande locative.
- Le bien a été construit en 1985, il est en bon état, sans gros travaux à prévoir, ce qui limite vos coûts de remise en état ou de rénovation.
- Avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à 5, cet appartement est aussi conforme aux normes énergétiques actuelles, ce qui peut réduire vos coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3232592
- Prix: 70 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 584 € - 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
