Appartement T2 à Saint-Cyprien avec terrasse, parking et location sécurisée

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF à Saint-Cyprien Village. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, ce charmant appartement de type T2 de 42 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente construite en 2016 respectant les normes RT 2012. Le bien est actuellement loué pour un montant de 445 € TTC par mois, charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en mai 2028, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il bénéficie d’une terrasse exceptionnelle de 20 m² orientée Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique et un espace extérieur rare. Deux places de parking privatives constituent un atout supplémentaire en zone urbaine. Equipements : ballon thermodynamique, double vitrage, chauffage performant. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un appartement récent, sans travaux à prévoir, avec un bail solide et une rentabilité intéressante dans une commune dynamique en pleine croissance. Contactez Nathan de l’Agence du Soleil Saint-Cyprien pour plus d’informations. Aucune procédure en cours, copropriété de 30 lots, charges annuelles de 1120 €, non soumis au DPE. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce T2 de 42 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2016, vous garantit un logement récent sans travaux à prévoir.
- La location en cours jusqu’en mai 2028 assure un revenu locatif sécurisé de 445 € TTC par mois, charges comprises, avec un bail solide.
- La terrasse exceptionnelle de 20 m² orientée Sud-Est sans vis-à-vis offre une vue dégagée et un espace extérieur rare, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Deux places de parking privatives vous apportent un confort supplémentaire en zone urbaine, un véritable atout pour la commodité quotidienne.
- La résidence de 30 lots avec des charges annuelles de 1120 € et sans procédure en cours vous garantit une gestion saine et sécurisée, tout en étant conforme aux normes énergétiques (DPE classé A).