Appartement de 42 m² à Tourcoing dans résidence gérée, investissement sécurisé
Appartement de 42 m² à Tourcoing dans résidence gérée, investissement sécurisé
Description
Appartement de 42 m² situé dans la résidence moderne Les Jardins d’Arcadie à Tourcoing, construite en 2018. Ce bien bénéficie d’une gestion déléguée avec un bail commercial en place, assurant des revenus locatifs stables de 5 746 € par an. Comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée, une terrasse de 4 m², situé au troisième étage avec ascenseur, orienté sud, ce logement est idéal pour un investissement sécurisé sans souci de gestion. La résidence dispose également d’un chauffage individuel au gaz et de prestations modernes bien entretenues.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², situé au troisième étage d'une résidence construite en 2018, est vendu avec un bail commercial en place, ce qui garantit un revenu annuel de 5 746 € sans effort de gestion pour vous.
- La résidence Les Jardins d'Arcadie, en gestion déléguée, vous offre une tranquillité d’esprit totale, tout en assurant des revenus réguliers.
- La résidence bénéficie de prestations modernes, comme un chauffage individuel au gaz, une cuisine équipée, un ascenseur, et une orientation sud, optimisant la luminosité et le confort.
- L’investissement est sécurisé, avec un rendement locatif stable, idéal pour constituer ou étoffer votre patrimoine immobilier.
- Avec ses faibles charges annuelles de copropriété à 187 €, cet achat s’inscrit dans une stratégie patrimoniale fiable, sans souci d’entretien ou de gestion.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395595
- Prix: 76 300 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 421 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 102
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 187 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 300 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
