Investissement immobilier à Dijon – Appartement rénové avec forte rentabilité en centre-ville

Investisseur, découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Dijon, à proximité de la chouette, du palais des ducs de Bourgogne et du musée des Beaux-Arts. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, il comprend un séjour avec murs en pierres apparentes, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave. Cet appartement est vendu entièrement meublé, parfait pour la location courte durée, avec un taux d’occupation supérieur à 90 %. Il offre un revenu Airbnb et Booking sur demande, garantissant une belle rentabilité. Doté de 3 couchages (pour 6 personnes), le logement dispose d’une TV écran plat connectée avec Netflix et Canal +, du wifi gratuit, d’une cuisine moderne avec four, micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire et cafetière TASSIMO. La chambre comporte un lit confortable, un miroir et un espace dressing. La salle d’eau est équipée de linges de toilette. Les fenêtres sont en double vitrage. La décoration inclut des pierres apparentes chaleureuses, apportant charme et authenticité. Le logement se trouve dans une rue historique du centre-ville, dans un quartier calme côté cour, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, musées, transports et parkings. La copropriété comporte 6 lots, aucune procédure en cours. Le logement est classé D en énergie et climat, avec une estimation annuelle des dépenses entre 1000 € et 1400 €. Toutes les réservations en cours seront transférées à l’acheteur, offrant une opportunité clé en main pour un investissement locatif performant.

- Cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété de 6 lots, parfaitement entretenue, en plein cœur du centre-ville de Dijon, à proximité de la chouette, du palais des ducs et du musée des Beaux-Arts.
- Il offre une superficie de 44,99 m², composé d’un salon avec pierres apparentes, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée et une cave pour le stockage.
- C’est une excellente opportunité d’investissement, entièrement meublée, prête à louer en courte durée, avec un taux d'occupation supérieur à 90 %, garantissant la rentabilité de votre investissement.
- Son prix est fixé à 179 000 €, avec un logement classé D pour l’énergie, et une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1000 € et 1400 € pour un usage standard.
- En achetant cet appartement, vous bénéficiez d’un produit clé en main, avec toutes les réservations en cours transférables, et une localisation exceptionnelle qui facilite l’accès à toutes commodités et transports.