Appartement meublé à Vendre à Arradon dans Résidence Para-Hôtelière Éco-Responsable

Investissez dans un T1 bis entièrement meublé situé à Arradon, dans la résidence éco-responsable et para-hôtelière Astrolabe. Ce bien de 32,69 m², livré au premier trimestre 2027, comprend une kitchenette équipée, une salle de bain avec toilette, un balcon ou une terrasse, selon l’appartement. La résidence offre des services inclus tels que l’accueil, le ménage, la gestion locative avec garantie de loyers, ainsi qu’une conciergerie. Son emplacement stratégique à seulement 5 minutes des plages, 10 minutes de Vannes, de l’université et de la gare TGV en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable jusqu’à 7 % brut, avec récupération de TVA et amortissement fiscal. La construction durable en structure bois avec matériaux biosourcés assure performances thermique et charges minimales. Des équipements modernes comme la fibre optique et des bornes de recharge électrique complètent ce projet.

- La résidence Astrolabe à Arradon propose 16 appartements T1 BIS entièrement meublés, de 31 à 33 m² avec balcon, livrés au premier trimestre 2027, idéal pour un investissement sécurisé.
- À partir de 149 000 € HT, vous bénéficiez d'une rentabilité locative brute pouvant atteindre jusqu'à 7 %, avec TVA récupérable et aucun impôt grâce à l’amortissement.
- La gestion est facilitée par un mandat incluant la gestion locative, la conciergerie et la mission comptable, vous permettant d’obtenir un revenu net annuel d’environ 7 250 € pour un lot comme le A102.
- La construction durable en structure bois et matériaux biosourcés assure performance thermique et charges minimales, renforçant l’aspect écologique et économique de l’investissement.
- Située à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de Vannes, cette localisation stratégique offre un accès facile aux commodités, à la gare TGV et à l’université locale, renforçant la demande locative.