Investissez dans un appartement meublé avec terrasse à La Grande Motte – Opportunité LMNP

Investissez dans l’immobilier en gestion locative via ce placement LMNP sur marché secondaire, permettant de constituer un patrimoine immobilier avec des revenus garantis et non imposables. Ce bien, sous contrat de location avec un bail commercial, offre un loyer annuel HT de 5 635,83 €, un rendement de 6,00 %, avec des charges annuelles de 204 € et une taxe foncière de 262 €. Situé dans la résidence rénovée en 2010, le Belambra Clubs La Grande Motte, à seulement 800 mètres des plages de sable, dispose d’une piscine extérieure de 1 000 m². L’appartement meublé, type maisonette mitoyenne, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud-est, donnant sur une terrasse, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC (Surface Carrez : 29,10 m²). La copropriété compte 120 lots, aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement meublé de 29,10 m² (Surface Carrez) est situé dans une résidence restructurée en 2010, à seulement 800 mètres de la plage de sable, avec une exposition sud-est, offrant une belle luminosité.
- Il est loué sous contrat de location (bail commercial), garantissant des revenus annuels HT de 5 635,83 €, soit un rendement de 6,00 %, avec des charges annuelles de 204 € et une taxe foncière de 262 €.
- La résidence, Belambra Clubs La Grande Motte, dispose d'une piscine extérieure de 1 000 m² et se trouve dans une localisation touristique très prisée, avec accès direct aux plages et à proximité des commodités.
- L’appartement, en tant qu’investissement patrimonial, bénéficie d’une gestion locative assurée, ce qui vous permet de percevoir des revenus garantis sans gestion quotidienne.
- La copropriété compte 120 lots, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement à long terme.