Appartement meublé dans résidence senior à Saint-Avold – Bonne rentabilité
Appartement meublé dans résidence senior à Saint-Avold – Bonne rentabilité
Description
Investissement locatif dans une résidence pour seniors proposant un appartement de 44 m² entièrement meublé et équipé. Cet appartement, situé au troisième étage avec un ascenseur, dispose d’un balcon et d’une place de parking en sous-sol. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des lignes de bus et de nombreux commerces accessibles à pied. Actuellement loué à 710 € charges comprises, il offre une excellente rentabilité avec peu de gestion. La copropriété se compose de 20 lots, sans procédure en cours. Performance énergétique classe D et climat classe B, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 € et 990 € pour un usage standard. Le bâtiment a été construit en 2012 et est chauffé électriquement. La résidence ne comprend pas de piscine ni de cave.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², entièrement meublé et équipé, est situé au troisième étage avec un ascenseur, dans une résidence pour seniors construite en 2012, offrant un bon niveau d’isolation et de confort.
- La résidence, composée de 20 lots, se trouve en centre-ville de Saint-Avold, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et avec une place de parking en sous-sol, ce qui facilite votre gestion locative.
- La rentabilité est immédiate : actuellement loué à 710 € charges comprises, vous générez des revenus locatifs stables sans souci de gestion supplémentaire.
- Sa classe énergie D et climat B garantissent des coûts énergétiques maîtrisés, avec une estimation annuelle entre 710 € et 990 € pour un usage standard, ce qui rassure sur la performance de ce bien.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours, et l’investissement est sécurisé avec des chiffres précis sur la consommation énergétique et le gaz, tout en étant conforme aux diagnostics en vigueur.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614668
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
