Appartement rénové en centre-ville de Vittel – Investissez dans un projet sécurisé

Découvrez un programme de réhabilitation prestigieux situé au cœur de Vittel, face au Casino, à seulement 300 mètres du Parc Thermal et à 400 mètres de la gare. Cette résidence entièrement rénovée, construite dans l’ancien Hôtel des Colonies, propose 21 appartements du T1 au T3 avec des surfaces allant de 28,6 m² à 73 m². Certains logements sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite (7 logements PMR). Chaque appartement inclut une cave, et un parking en option est disponible à 4 800 € TTC. La livraison est prévue dans environ 8 mois, avec une réhabilitation complète comprenant toiture, façades, parties communes et intérieurs (isolation thermique et phonique, équipements neufs, finitions modernes). Les appartements sont vendus à partir de 45 474 € en foncier, avec certains T2 dès 66 780 € FAI. La vente est effectuée en statut VIR, permettant une acquisition en foncier seul ou en logements entièrement rénovés, prêts à habiter ou à louer. Des devis travaux détaillés, incluant TVA et garantie décennale, sont disponibles. Ce programme bénéficie d’un cadre juridique sécurisé, d’un délai et prix contractuels, ainsi que d’une garantie financière d’achèvement. La fiscalité avantageuse permet éventuellement un déficit foncier selon profil. Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement avec toutes commodités à proximité : Parc Thermal, casino, commerces, gare, avec une forte demande locative liée au tourisme et aux curistes. Le secteur présente une demande importante pour des logements rénovés dans une zone recherchée, sans procédure en cours. La copropriété comprend 21 lots, non soumis au DPE, avec des risques géorisques disponibles sur le site dédié. Contactez votre conseiller pour recevoir le dossier complet.

- Vous pouvez acquérir un appartement du T1 au T3, avec des surfaces allant de 28,6 m² à 73 m², dans une résidence entièrement rénovée située en plein centre de Vittel, face au Casino et à seulement 300 mètres du Parc Thermal.
- Le prix en foncier démarre à 45 474 €, avec certains T2 dès 66 780 € FAI, offrant une opportunité attractive pour un investissement ou un usage personnel.
- La livraison est prévue dans environ 8 mois, après une réhabilitation complète incluant toiture, façades, parties communes, isolation thermique et phonique, équipements neufs et finitions modernes.
- La vente se fait en statut VIR, permettant d’acheter en foncier seul ou en logements prêts à habiter ou à louer, avec des devis travaux détaillés, TVA incluse, et une garantie décennale.
- La forte demande locative locale, grâce à la proximité des commodités (gare, commerces, casino, Parc Thermal), fait de ce programme une solution idéale pour générer des revenus locatifs dans un secteur recherché.