Appartement T2 loué à Perpignan Sud avec terrasse et parking – Rendement attractif
Appartement T2 loué à Perpignan Sud avec terrasse et parking – Rendement attractif
Description
Investissement idéal avec ce charmant appartement T2 loué, offrant un rendement attractif de 5,5 %. Situé dans le secteur recherché de Perpignan Sud, cet appartement de 46 m² au premier étage avec ascenseur se trouve dans une résidence sécurisée récente construite en 2015. Il est occupé par un locataire en place, garantissant des revenus immédiats, avec un loyer mensuel de 547 € hors charges. Ce bien dispose d’une terrasse de 11 m² au calme, idéale pour profiter en toute tranquillité, ainsi que d’un parking privé sécurisé. Faibles charges et classe énergie A grâce à un DPE performant, ce qui en fait une opportunité sereine pour tout investisseur à la recherche d’un bien rare sur ce secteur dynamique. Un dossier complet est disponible sur demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite.
En résumé
- Ce T2 de 46 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2015, est actuellement loué avec un loyer de 547 € HC par mois, vous garantissant des revenus immédiats.
- La terrasse de 11 m² au calme offre un espace extérieur appréciable, idéal pour se détendre ou recevoir, sans aucune nuisance.
- La résidence comporte 120 lots, avec des charges annuelles faibles, et est conforme aux normes énergétiques avec un classement A pour la performance du DPE.
- Le bien a été construit en 2016, avec un chauffage électrique, une cuisine équipée et une seule salle de bain, tout en étant sans travaux à prévoir.
- Son rendement brut estimé à 5,5 % en fait une opportunité d’investissement sereine et rentable dans un secteur dynamique de Perpignan Sud.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4222974
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 45.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 207 € - 281 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
-
57 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
