Lot de 2 studios meublés à Chambéry, investissement locatif avec rendement supérieur à 6 %

Au cœur de Chambéry, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités, ce lot de deux studios indépendants et meublés représente une opportunité d’investissement intéressante. Situés au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, ils ont une surface totale de 55,95 m², répartie en deux pièces traversantes louées, générant un revenu locatif mensuel de 1 220 € hors charges. Avec un DPE classe C, un chauffage collectif urbain sans chaudière à gérer, et une cave en sous-sol incluse, ces appartements offrent un investissement sécurisé avec un rendement brut d’environ 6,5 %. La résidence, parfaitement située avenue des Ducs de Savoie, facilite l’accès à la gare SNCF à 5 minutes à pied, ainsi qu’au centre-ville commerçant et dynamique, idéal pour une clientèle étudiante ou jeune active. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 175 € par mois, comprenant le chauffage collectif. La copropriété comptera 26 lots, avec un budget annuel de 2 098,81 €. La propriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Son excellent emplacement garantit une forte demande locative et une vacance réduite, parfait pour un investissement pérenne.

- Vous avez une possibilité d’investissement immédiat avec des revenus locatifs de 1 220 € HC par mois, soit un rendement brut d’environ 6,5 %, grâce à deux studios loués en toute sécurité.
- La propriété, située avenue des Ducs de Savoie en plein cœur de Chambéry, se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces, assurant une forte demande locative, notamment pour les étudiants et jeunes actifs.
- La résidence avec ascenseur, chauffage collectif urbain et cave incluse réduit considérablement vos coûts d’entretien et de gestion, avec des charges maîtrisées d’environ 175 € par mois.
- La copropriété de 26 lots n’a aucune procédure en cours et le budget annuel de copropriété s’élève à 2 098,81 €, garantissant une gestion fiable et transparente.
- Avec un DPE classe C, cet investissement offre une bonne efficacité énergétique, renforçant sa valeur et sa compétitivité sur le marché locatif.