Studio à vendre dans le quartier Roseraie à Toulouse, rendement immédiat
Studio à vendre dans le quartier Roseraie à Toulouse, rendement immédiat
Description
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce studio spacieux de 25,13 m² dans le quartier Roseraie à Toulouse offre un emplacement idéal à seulement 8 minutes à pied du métro Roseraie. Le bien, situé au sein d’une petite copropriété, est actuellement loué pour un loyer mensuel de 475 € hors charges, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. La propriété est vendue avec un bail en cours jusqu’au 18 mars 2025. C’est une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, connu pour son calme et sa forte demande locative, avec des secteurs proches tels qu’Argoulets, Jolimont, Bonnefoy et Croix Daurade.
En résumé
- Ce studio de 25,13 m², situé dans le quartier Roseraie à Toulouse, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro, ce qui facilite la mobilité quotidienne.
- Il est vendu loué pour 475 € hors charges chaque mois, ce qui vous permet de commencer à percevoir un revenu locatif immédiat dès l’achat.
- La propriété se trouve dans une petite copropriété, réduisant ainsi les charges et la gestion administrative.
- Le bail en place court jusqu’au 18 mars 2025, assurant une stabilité locative à court terme.
- Avec une estimation énergétique classée « C » et des émissions de gaz faibles à 7, cette opportunité allie rentabilité et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2849958
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 25.13 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
-
193 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 070 €
- Honoraires TTC: 6 445 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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