Grand entrepôt à vendre proche de Joyeuse – Opportunité d’investissement

Opportunité unique à proximité immédiate de la commune de Joyeuse (07260) dans un environnement verdoyant. Ce bien immobilier se compose d’un grand bâtiment de 480 m² idéal pour un projet locatif ou commercial, complété par un parking enbitume de plus de 280 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hangar spacieux d’environ 200 m², trois chambres de congélation toujours en service, un atelier d’environ 23 m², divers locaux de stockage, un appentis ainsi qu’une terrasse d’environ 30 m² offrant une vue sur les jardins plantés le long de l’Auzon. À l’étage, un logement d’appoint d’environ 35 m² et des espaces libres non occupés perfectionnent cette propriété. Situé en zone verte, le site bénéficie d’un emplacement privilégié, accessible à pied du centre de Joyeuse. La terrasse, envahie par la végétation, invite à la détente avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien est une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter ou aménager cet espace selon ses projets. La propriété est proposée au prix de 140 000 EUR, avec un net vendeur de 131 600 EUR.

- Vous avez une surface totale de 480 m² composée d’un grand bâtiment idéal pour un usage commercial ou locatif, avec en plus un espace de stationnement de plus de 280 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.
- Au rez-de-chaussée, ce bien offre un hangar d’environ 200 m², trois chambres de congélation toujours en activité, un atelier de 23 m², ainsi que divers locaux de stockage, ce qui vous donne une flexibilité totale pour différentes utilisations.
- À l’étage, un logement d’appoint d’environ 35 m² et des espaces libres non occupés, parfaits pour aménager selon vos projets ou pour accueillir des collaborateurs.
- Situé en zone verte à proximité immédiate de Joyeuse (07260), cet emplacement vous permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à pied du centre-ville, avec une vue agréable depuis la terrasse envahie par la végétation.
- Le prix attractif de 140 000 EUR, avec un net vendeur de 131 600 EUR, représente une réelle opportunité pour réaliser un investissement rentable ou développer un projet immobilier.