Immeuble de rapport à Yzeures-sur-Creuse avec deux locations louées

ROYAL FONCIER vous propose un investissement idéal dans cet immeuble situé sur la commune de Yzeures-sur-Creuse. Ce vieux bâtiment, datant de 1900, se compose de deux maisons louées, parfaites pour générer un revenu locatif. La première maison, louée 495 euros par mois, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu’à l’étage deux chambres et une salle d’eau avec WC. La secondie, louée 303 euros par mois, offre une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire au deuxième étage. Ce lot s’étend sur une parcelle de 134m² avec des dépendances, dans un environnement calme et verdoyant accessible à pied, proche de toutes commodités essentielles telles qu’un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une école, ainsi que des transports en commun. Le confort de cette propriété est assuré par ses fenêtres en PVC avec double vitrage, son chauffage électrique, et ses nombreux espaces fonctionnels. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien chargé d’histoire et de potentiel locatif. Contactez sans tarder l’agence ROYAL FONCIER pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.

- Cet immeuble, construit en 1900, offre deux maisons louées, avec un revenu locatif total de 798 euros par mois, ce qui représente un rendement brut attractif pour un investissement dans cette gamme de prix.
- La première maison louée 495 euros par mois dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, et d'une salle d’eau avec WC, tout cela sur une parcelle de 134m².
- La seconde maison, louée 303 euros par mois, comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire au deuxième étage, maximisant le potentiel locatif.
- Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe énergie E et une classe climat B, assurant une gestion des coûts énergétiques raisonnable.
- Son emplacement dans un quartier calme, proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, école, transports en commun), garantit une forte attractivité locative et une tranquillité appréciée par les locataires.