Maison divisible en 6 appartements à Lomont 70200 – Investissement rentable

STARK IMMOBILIER propose cette maison individuelle située à Lomont 70200, pouvant être subdivisée en 6 appartements pour une superficie totale de 341 m². Ce bien offre de nombreux atouts tels que la rentabilité future, son emplacement stratégique, des travaux déjà effectués et des places de stationnement privées. Les résidents bénéficieront d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, grâce à des axes routiers facilement accessibles. Un ensemble de prestations communes minimisera les périodes de vacance locative. La configuration proposée peut aisément être adaptée en coliving ou en logements atypiques pour Airbnb, maximisant ainsi la rentabilité. Ce type d’investissement est rare sur le marché immobilier actuel. Ne tardez pas à venir le visiter ! La propriété comprend : – Au rez-de-chaussée, un appartement de 75 m² avec 4 pièces, 1 salle d’eau, loué environ 700 euros hors charges, et un autre de 40 m², 2 pièces, 1 salle d’eau, loué environ 400 euros hors charges. – Au premier étage, un appartement de 65 m², 3 pièces, 1 salle d’eau, loué environ 550 euros hors charges. – Au deuxième étage, un autre de 65 m², 3 pièces, 1 salle d’eau, loué environ 550 euros hors charges. – Au dernier étage, un appartement de 56 m², 4 pièces, 1 salle d’eau, loué environ 600 euros hors charges. – En annexe, un appartement de 40 m², 2 pièces, 1 salle d’eau, loué environ 400 euros hors charges. Le bien nécessite quelques travaux, mais sa toiture, façade, ouvertures en PVC et bois à double vitrage, ainsi que le système de chauffage (chaudière, poêle à bois, chauffage fioul) sont en excellent état. Le raccordement au tout-à-l’égout est effectué. Stationnement privé pour chaque appartement. Pas de copropriété. Revenus locatifs prévisionnels : 3200 euros par mois. Prix : 190 000 € FAI. Avantages supplémentaire : possibilité de défiscalisation, rentabilité élevée, stationnements privés, structure en excellent état. Contactez Antoine pour une visite. Référence : SCH-6367B-AP, R.S.A.C : 897 757 902. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat C. Dpe estimé entre 1850 € et 2600 € par an.

- La maison se divise en 6 appartements avec une surface totale de 341 m², et offre un revenu locatif prévisionnel de 3200 euros par mois, soit environ 38 400 euros par an.
- Le prix d’achat est fixé à 190 000 € FAI, ce qui représente une rentabilité potentielle intéressante en fonction des loyers estimés.
- Chaque logement dispose de places de stationnement privatives, un vrai plus pour attirer des locataires ou optimiser le coliving.
- La structure est en excellent état, avec toiture, façade, ouvertures en PVC et bois en bon état, et peu de vacances locatives possibles grâce aux prestations communes.
- La possibilité d’adapter la configuration en coliving ou en logements Airbnb optimise la croissance de la rentabilité, tout en bénéficiant d’un environnement stratégique avec accès facile aux axes routiers.