Immeuble de rapport à Villefranche-sur-Saône avec deux appartements loués

EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport composé de deux lots loués, offrant un rendement sécurisé et une gestion simple. L’ensemble comprend un appartement de 30 m² au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec toilettes, et une chambre séparée, loué 320 € charges comprises. Le second lot est un appartement triplex de 100 m² au premier étage, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, deux autres chambres, une salle de bains et un wc, loué 540 € charges comprises. La propriété génère un revenu annuel de 10 320 €. Situé dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, transports et services, cet investissement bénéficie de faibles charges. Contactez Philippe TOTARO chez EXCELOR HABITAT pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de rapport comprend deux lots loués, avec un revenu locatif annuel de 10 320 €, garantissant une rentabilité sécurisée dès l’acquisition.
- Le premier lot est un appartement de 30 m² au rez-de-chaussée, loué 320 € charges comprises, avec une pièce de vie lumineuse, coin cuisine, salle de bains et chambre.
- Le second lot est un triplex de 100 m², loué 540 €, avec une cuisine, un séjour, quatre chambres et une salle de bains, offrant une surface rare dans ce segment.
- Situé dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, transports et services, ce qui assure une forte demande locative.
- Avec des charges faibles, cet investissement locatif permet de sécuriser vos revenus tout en bénéficiant d’un cadre de gestion simple.