Investissement immobilier à Roubaix avec rendement de 14,5 %

À vendre dans la métropole de Lille, secteur de Roubaix, cet immeuble de rapport offre un rendement potentiel de 14 %. Il s’agit d’une maison d’environ 160 m² avec de grands volumes, comprenant 8 chambres équipées chacune d’une salle de bain et de WC, avec certaines chambres disposant également d’une kitchenette. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités, cet immobilier est idéal pour la colocation de 8 étudiants ou jeunes actifs. La taxe foncière s’élève à 900 euros. Les revenus locatifs potentiels en colocation sont de 3 360 € par mois. Des travaux d’environ 80 000 € sont à prévoir pour aménager les chambres avec douche, toilettes et points d’eau. Après travaux, la rentabilité estimée est de 14,5 %. Contactez Domenico pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet immeuble de rapport situé à Roubaix, dans la métropole de Lille, offre un rendement potentiel de 14 %, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement fiable.
- Il s’agit d’une maison d’environ 160 m² avec 8 chambres équipées chacune d’une salle de bain et de WC, pouvant accueillir une colocation de 8 personnes, ce qui permet des revenus locatifs mensuels de 3 360 € (420 € par chambre).
- La proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités garantit une forte demande locative, idéale pour une occupation en colocation.
- Des travaux d’environ 80 000 € sont à prévoir pour aménager les chambres avec douche, toilettes et points d’eau, mais après ces travaux, la rentabilité estimée passera à 14,5 %.
- Le prix de vente hors honoraires est de 190 000 €, avec des honoraires inclus de 5,26 %, ce qui représente une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement.