Immeuble de rapport à Béziers, opportunité d’investissement dans le centre-ville
Immeuble de rapport à Béziers, opportunité d’investissement dans le centre-ville
Description
À seulement 150 mètres des allées Paul Riquet, cet immeuble entièrement loué constitue une opportunité d’investissement rare et sûre au cœur de Béziers. Composé de trois studios loués à des locataires sérieux et solvables, il ne nécessite aucun travaux, bénéficiant d’une toiture en parfait état et d’une gestion sans frais de copropriété. L’immeuble est bien entretenu depuis 10 ans par un seul propriétaire, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. La proximité immédiate de toutes commodités, transports, commerces et animations du centre-ville en fait un placement idéal pour les investisseurs recherchant rentabilité et sérénité.
En résumé
- Cet immeuble est entièrement loué avec trois studios, assurant des revenus locatifs stables et immédiats, sans travaux à prévoir.
- Situé en plein cœur de Béziers, à seulement 150 mètres des allées Paul Riquet, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée, proche de toutes commodités, transports et animations.
- Le bien a été bien entretenu depuis 10 ans par un seul propriétaire et ne présente pas de frais de copropriété, avec une toiture en parfait état.
- Son prix est fixé à 165 000 €, pour une surface de 70 m², ce qui en fait un placement sécurisé avec un rendement intéressant.
- Son diagnostic énergétique indique une classe C (consommation 149) et une classe GES A, avec des dépenses estimées entre 254 € et 344 € par an, garantissant une gestion efficace.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3990863
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 254 € - 344 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
