Investissement immobilier à Tourcoing : Immeuble de rapport rénové de 90 m2

Nouveauté : Possibilité de vendre ce bien clé en main avec nos forfaits tout compris, incluant suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location. À partir de 2500 euros. En vente chez votre agence spécialisée dans l’investissement sur la métropole lilloise. Immeuble de rapport rénové d’environ 90 m2 situé dans le secteur de Tourcoing, à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités, idéal pour étudiants et salariés. Composé de 3 lots avec de beaux volumes, sans travaux à prévoir : une partie de 3 chambres avec salles de bains, 2 WC et cuisine commune, adaptée à la colocation ou à la location courte durée, ainsi que deux studios d’environ 18 m2 et 15 m2 avec douche, WC et kitchenette. L’immeuble, entièrement rénové (menuiserie, électricité, isolation, plateforme), est exempt de travaux et prêt à meublé. La taxe foncière s’élève à 650 euros, avec des revenus locatifs potentiels de 2 400 euros mensuels hors charges, soit un revenu annuel de 28 800 euros et un rendement brut d’environ 12,5 %. DPE classé D. Non soumis au DPE lors de l’achat. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Declercq Domenico, agent commercial enregistré au RSAC de Lille. Honoraires inclus de 2,59% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 193 000 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Declercq.

- Cet immeuble d’environ 90 m2 se compose de 3 lots entièrement rénovés, sans travaux à prévoir, prêts à être meublés et loués immédiatement.
- Son emplacement dans le secteur de Tourcoing, à proximité immédiate des transports, des universités et des commodités, le rend idéal pour une clientèle étudiante ou salariée.
- Les 3 lots offrent un potentiel locatif mensuel hors charges de 2 400 euros, avec des revenus annuels estimés à 28 800 euros, soit un rendement brut d’environ 12,5 %.
- La taxe foncière s’élève à 650 euros, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
- Le prix de vente de 193 000 euros, honoraires inclus, vous permet d’accéder à un produit clé en main, avec un rapport qualité-prix adapté au marché locatif très dynamique de Lille métropole.