Investissement immobilier à Tourcoing avec rendement de 13 % – Immeuble clé en main

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble de rapport clé en main avec forfaits tout compris incluant suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location. Ce bien, situé dans le secteur de Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, universités et commodités, est idéal pour la colocation de 6 personnes, étudiants ou salariés, avec un rendement potentiel de 13%. La maison d’environ 120 m² se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine et un extérieur, avec la possibilité d’ajouter 2 chambres supplémentaires. Le tout nécessite environ 40 000 euros de travaux et génère des revenus locatifs mensuels hors charges estimés à 2 280 euros pour 6 colocataires, soit un revenu annuel potentiel de 27 360 euros. La taxe foncière s’élève à 650 euros. Immeuble vendu au prix de 139 000 euros hors honoraires, avec une fiscalité avantageuse et un rendement attractif, idéal pour un investissement locatif rentable dans la métropole lilloise.

- Cet immeuble de rapport situé à Tourcoing vous offre un rendement potentiel de 13%, avec des revenus locatifs annuels estimés à 27 360 euros hors charges, provenant de 6 colocataires payant chacun 380 euros par mois.
- La maison d'environ 120 m² comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine, et un extérieur, avec la possibilité d’ajouter 2 chambres supplémentaires pour maximiser la rentabilité.
- Le prix de vente est de 139 000 euros hors honoraires, avec un taux de commission de 5.03% à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait un investissement attractif dans un secteur stratégique, à proximité des transports, universités et commodités.
- La taxe foncière s’élève à 650 euros, et vous avez la possibilité de récupérer le bien clé en main grâce à nos forfaits tout compris, incluant suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location.
- Avec environ 40 000 euros de travaux prévus, cet investissement combine potentiel de valorisation et rentabilité immédiate, assurant un revenu locatif hors charges pouvant atteindre 2 280 euros mensuels.