Immeuble de rapport à vendre à Trans-en-Provence, idéal investissement locatif

Investisseurs et particuliers, découvrez cet immeuble en monopropriété situé en plein centre de Trans-en-Provence. Composé au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à deux boxs de 7 et 8 m², l’ensemble comprend plusieurs appartements rénovés récemment. Au premier étage, se trouve un studio de 25 m² rafraîchi en 2023, au deuxième étage un autre studio de 25 m² rénové en 2021, et au troisième étage un T1 bis de 30 m² doté d’une mezzanine de 10 m². Une cave en sous-sol d’environ 20 m² complète ce bien idéal pour un investissement locatif. Les fenêtres et vélux sont en double vitrage PVC, le chauffage électrique à inertie est présent dans chaque appartement, tout comme la fibre optique. Situé au cœur du village avec toutes commodités à proximité (transports, écoles, commerces), cet immeuble offre un excellent rapport locatif. Classe énergie C, classe climat A, coût annuel d’énergie estimé entre 700 et 990 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d’informations.

- Cet immeuble en monopropriété est idéal pour un investissement locatif avec un rapport locatif très intéressant, étant situé en centre-ville de Trans-en-Provence, à proximité de toutes les commodités essentielles (transports, écoles, commerces).
- Il comprend au total plusieurs appartements rénovés récemment : deux studios de 25 m² rafraîchis en 2023 et 2021, un T1 bis de 30 m² avec une mezzanine de 10 m², ainsi qu'une cave d'environ 20 m² en sous-sol.
- La configuration offre un potentiel diversifié pour la location, tout en permettant de gérer facilement l'ensemble grâce à des équipements modernes, notamment la fibre optique, des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique à inertie dans chaque logement.
- Son prix attractif de 189 000 € pour un bien offrant environ 111 m² habitables, accompagné d’un très bon rendement locatif, fait de cette acquisition une opportunité solide pour optimiser votre patrimoine.
- La classe énergie C et la classe climat A indiquent une performance énergétique maîtrisée, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 700 et 990 euros, ce qui assure une gestion saine à long terme.