Immeuble de rapport à vendre à Perpignan St-Jacques, 3 studios à fort potentiel de rentabilité
Immeuble de rapport à vendre à Perpignan St-Jacques, 3 studios à fort potentiel de rentabilité
Description
Immeuble de rapport à vendre à Perpignan, secteur Saint-Jacques, idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité de la Faculté de Droit et du musée d’histoire naturelle. Composé de trois appartements de type studio, cet investissement offre un potentiel de revenu locatif mensuel de 1 200 € hors charges. Des travaux de finition restent à prévoir. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 200 €. Cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs cherchant à développer un portefeuille immobilier dans un secteur dynamique de Perpignan.
En résumé
- Cet immeuble de rapport se compose de 3 studios, offrant une capacité locative claire avec un revenu mensuel possible de 1 200 € hors charges, ce qui vous permet d’envisager un investissement rentable rapidement.
- Situé au cœur du centre historique de Perpignan, dans le secteur Saint-Jacques, il bénéficie d’une localisation stratégique à deux pas de la Faculté de Droit et du musée d’histoire naturelle, ce qui assure une forte demande locative.
- Le bâtiment date de 1900 et affiche une surface de 70 m², ce qui facilite la rénovation et la valorisation de votre investissement, avec des travaux de finition à prévoir.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1 200 €, ce qui reste raisonnable par rapport au potentiel de revenus générés.
- Avec un prix de vente de 79 000 €, cette opportunité représente un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché, avec une forte rentabilité à venir après travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24166
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 920 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Riom alentours, saint pourçain sur sioule
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
