Investissez dans un immeuble de rapport loué à Bitche avec rendement immédiat
Investissez dans un immeuble de rapport loué à Bitche avec rendement immédiat
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Bitche, entièrement loué, offrant une opportunité d’investissement sécurisée avec des revenus locatifs stables. Avec une superficie totale d’environ 125 m² répartie sur trois niveaux, il comprend trois appartements indépendants : deux appartements de type 3 pièces et un appartement de type 2 pièces. L’immeuble est équipé d’un chauffage collectif au gaz, de compteurs individuels et d’une gestion facilitée des charges. Il se compose également d’un garage, d’une terrasse et d’une chaufferie. La propriété est idéalement située dans le secteur central et recherché de Bitche, à proximité des commodités, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel hors charges de 11 040 € et aucune vacance locative prévue. La classe énergie est E, et la consommation énergétique annuelle est estimée entre 1150 et 1600 euros environ. Prix de vente hors honoraires : 150 000 €, honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
En résumé
- Vous avez là un immeuble entièrement loué, avec une surface totale d'environ 125 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois appartements indépendants : deux de 3 pièces et un de 2 pièces.
- Le loyer annuel hors charges s'élève à 11 040 €, ce qui vous assure un revenu immédiat et stable, sans vacance locative.
- Son prix hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, offrant ainsi une opportunité d’investissement sécurisé et rentable rapidement.
- L’immeuble est situé dans le secteur central et recherché de Bitche, proche de toutes les commodités, ce qui garantit une forte demande locative.
- Avec un chauffage collectif au gaz et des compteurs individuels, la gestion est simplifiée, et la classe énergie E indique une consommation énergétique maîtrisée, avec une fourchette de dépenses annuelles estimées entre 1 150 et 1 600 euros.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233647
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 157 m²
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
