Immeuble de rapport à Roubaix avec 12,5 % de rentabilité proche des universités

Immeuble de rapport offrant une rentabilité de plus de 12,5 % face aux universités de Roubaix, idéalement situé à proximité de la gare, à seulement 100 mètres du métro, des universités et des transports en commun. Cet immeuble d’environ 115 m², comprenant 5 chambres, un salon, un séjour et un extérieur, présente de beaux volumes. Prévoir environ 50 000 euros de travaux pour aménager 5 chambres avec salles de bain privées. La location à la chambre est estimée à 420 euros, générant un revenu annuel potentiel de 21 000 euros. La taxe foncière s’élève à 600 euros. La propriété est proposée à 145 000 euros et peut être clé en main avec des forfaits tout compris incluant suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location. Idéal pour tout type de locataire, à proximité des écoles et commodités. Contactez Domenico pour plus d’informations.

- Cet immeuble d'environ 115 m² se compose de 5 chambres, un salon, un séjour et un extérieur, offrant de beaux volumes pour une gestion locative optimale.
- Il est situé à seulement 100 mètres de la gare, des universités et des transports en commun, avec toutes les commodités à proximité, ce qui garantit une forte attractivité pour tout type de locataires.
- La rentabilité brute prévue est supérieure à 12,5 %, avec un revenu annuel potentiel de 21 000 euros basé sur une location à la chambre de 420 euros, pour un prix d’achat de seulement 145 000 euros.
- Il est possible de prévoir environ 50 000 euros de travaux pour aménager 5 chambres avec salles de bain privées, augmentant la valeur locative et la rentabilité de l’investissement.
- En ajoutant la taxe foncière de 600 euros, cet investissement offre une excellente opportunité de rendement dans un secteur stratégique, avec un package clé en main comprenant suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location.