Immeuble rénové avec 2 logements à fort potentiel à Chevillon

Opportunité pour investisseur : immeuble entièrement rénové avec deux logements à fort potentiel locatif. Situé sur un terrain en pente de 4 873 m² dans un environnement calme, cet immeuble en cours de rénovation offre des possibilités intéressantes pour de la location longue ou courte durée. Le premier logement est un studio de 34,90 m², idéal pour étudiants ou locations saisonnières, facilement louable. Le deuxième logement à l’étage comprend 108 m² avec deux chambres, une salle de bain, une grande mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre, un WC et une grande pièce lumineuse. Une entrée commune dessert ces deux unités ainsi que le local technique. Les travaux sont presque terminés, chaque logement disposant de son propre compteur d’eau et d’électricité, facilitant la gestion locative. Ce bien clé en main présente une faible nécessité de travaux restants, une demande locative forte, et une excellente rentabilité. Le grand terrain, les volumes généreux et la modularité renforcent le potentiel de ce projet immobilier. Un choix parfait pour un investissement sérieux ou pour un professionnel de la gestion locative.

- Cet immeuble est en cours de rénovation, avec des travaux presque terminés, ce qui vous permet d’obtenir un bien clé en main avec un faible reste à faire.
- La surface habitable totale est de 142,90 m², répartie sur deux logements indépendants : un studio de 34,90 m² et un appartement de 108 m².
- Le terrain en pente de 4 873 m² offre un excellent potentiel locatif, tout en étant situé dans un environnement calme, idéal pour attirer des locataires ou des vacanciers.
- Chaque logement dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, ce qui simplifie la gestion locative et augmente votre rentabilité.
- La configuration et la modularité du bien permettent un fort potentiel de rentabilité, particulièrement adapté pour un investissement immobilier sérieux avec faible investissement supplémentaire.