Investissement immobilier : Local commercial loué à Saint-Étienne-du-Bois
Investissement immobilier : Local commercial loué à Saint-Étienne-du-Bois
Description
Votre agence PIETRAPOLIS présente un local commercial entièrement rénové, actuellement loué, offrant un investissement sûr et immédiat avec des revenus locatifs. Situé à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage, de nombreuses places de stationnement à proximité, et aucun travaux à prévoir. Le locataire en place détient un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé, garantissant une sécurité locative. Le local en excellent état génère un loyer annuel hors taxes de 6 000 €, assurant une rentabilité immédiate et stable. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de deux lots. DPE vierge et plans de risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Lolita BLOT, agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un local commercial entièrement rénové, en excellent état, qui ne nécessite aucun travaux, ce qui vous assure une mise en location immédiate et sans souci.
- Le bien est loué avec un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé, garantissant une sécurité locative optimale.
- Le loyer annuel hors taxes s’élève à 6 000 €, vous permettant d’obtenir des revenus réguliers et immédiats, avec une gestion simplifiée.
- Il bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse, avec de nombreuses places de stationnement à proximité, attirant un flux régulier de passage.
- La copropriété ne comporte que 2 lots, aucune procédure en cours, et la classification énergétique A garantit une performance énergétique satisfaisante, ce qui contribue à la pérennité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 3:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419028
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-Étienne-du-bois
- Code Postal 01370
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
