Investissement locatif au Muy : studio et local commercial rénovés avec rentabilité de 9%
Investissement locatif au Muy : studio et local commercial rénovés avec rentabilité de 9%
Description
Le Muy constitue une opportunité exceptionnelle d’investissement locatif avec un ensemble comprenant un studio de 15 m² et un local commercial de 19 m², tous deux entièrement rénovés. Actuellement loués, ils génèrent une rentabilité attractive de 1050 € par mois avec des baux en 3/6/9 ans, assurant une rentabilité d’environ 9 %. Cette offre unique à ce prix convient parfaitement pour un premier investissement ou pour diversifier votre portefeuille immobilier. Ne tardez pas à saisir cette opportunité remarquable. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Cet ensemble comprend un studio de 15 m² et un local commercial de 19 m², tous deux entièrement rénovés, situés au Muy, dans le département du Var (83).
- L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 1050 €, avec des baux en 3/6/9 ans, ce qui assure une rentabilité d'environ 9 %.
- Le prix de cette opportunité est de 134 000 €, avec un prix net vendeur de 127 300 €, ce qui est très compétitif pour ce type d’investissement en France.
- La construction date de 1949, et la consommation d’énergie est estimée à 175, avec une classification énergétique en catégorie C, ce qui garantit une gestion énergétique raisonnable.
- C’est une offre à saisir rapidement, idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier, avec une rentabilité attrayante et un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-134540
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 34 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2024
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 300 €
- Honoraires TTC: 6 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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