Investissement immobilier en domaine de vacances durable près de Deauville
Investissement immobilier en domaine de vacances durable près de Deauville
Description
Ce bien est vendu sous un bail commercial, il ne convient pas en tant que résidence principale ou secondaire. La gestion est assurée par Pierres et Vacances, avec une rentabilité de 5,5%. Le loyer annuel HT est de 6 610 €, et la taxe foncière s’élève à 330 €. Le bail en cours prévoit un loyer annuel de 6 246 € plus un privilège d’une semaine d’occupation en bonus. Situé dans un village labellisé Clef Verte, premier label de tourisme durable, ce domaine vallonné de 12 hectares près de Deauville offre un cadre idéal pour profiter de nombreuses activités : parc aquatique, clubs pour enfants, restaurants, supérette et plus encore. L’hébergement varie du studio pour 3 personnes avec coin nuit à la maison pouvant accueillir 8 personnes avec 3 chambres. La classe énergie est D, tandis que la classe climat est B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 300 € et 500 € selon une utilisation standard, et toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous investissez dans un bien sous bail commercial, avec une rentabilité de 5,5%, ce qui est intéressant pour générer des revenus réguliers sans souci de gestion quotidienne.
- Le loyer annuel hors taxes s’élève à 6 610 €, avec un bail en cours comprenant une redevance annuelle de 6 246 € plus une semaine d’occupation offerte en bonus.
- La localisation dans un village labellisé Clef Verte, premier label de tourisme durable, garantit une destination touristique durable et attrayante, proche de Deauville.
- La propriété se trouve dans un domaine vallonné de 12 hectares offrant de multiples activités : parc aquatique, clubs enfants, restaurants, supérette, et hébergements divers allant du studio pour 3 personnes à une maison pour 8 personnes.
- La classe énergie du bien est D et la classe climat est B, avec des dépenses d’énergie estimées entre 300 € et 500 € par an, ce qui indique une gestion énergétique optimisée et un coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2946627
- Prix: 123 718 €
- Surface du Bien: 41.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 500 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 718 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 718 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
