Maison PMR à vendre à Cholet – Opportunité d’investissement rentablement située

Opportunité d’investissement à seulement 10 minutes de Cholet. Cette maison de plain-pied, conforme aux normes PMR, offre un espace intérieur spacieux et pratique, idéal pour les investisseurs ou les familles. Elle comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une deuxième cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, un garage double, et un atelier pour les bricoleurs. Actuellement louée à 650€ charges comprises, cette propriété garantit un revenu locatif immédiat avec une bonne rentabilité. Située dans un lotissement récent, cette maison sans travaux à prévoir permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie d’une proximité avec Cholet tout en étant au calme, avec un accès facile et un parking pour deux véhicules.

- Cette maison de plain-pied, construite en 2008, est parfaitement adaptée pour un investissement locatif, puisqu’elle est actuellement louée 650€ charges comprises.
- Elle offre un espace lumineux avec un grand séjour et deux cuisines, ce qui laisse beaucoup de possibilités pour optimiser ou modifier l’aménagement selon vos besoins.
- Avec 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un garage double pour 2 véhicules plus un atelier, c’est une propriété très fonctionnelle pour un usage locatif immédiat ou une reconversion facile.
- La maison affiche une performance énergétique classe D avec une consommation estimée entre 1300€ et 1810€ par an, ce qui garantit un coût d’exploitation maîtrisé.
- Située à seulement 10 minutes de Cholet, dans un lotissement calme, cette propriété combine proximité urbaine et tranquillité, avec un potentiel de rentabilité immédiat.