Investissement résidence séniors à Mazé-Milon – Studio meublé 27 m²
Investissement résidence séniors à Mazé-Milon – Studio meublé 27 m²
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous présente un investissement locatif en résidence séniors située à Mazé-Milon (49630), entre Angers et Saumur. Ce bien offre une rentabilité de 6.5 % et comprend un studio de 27 m², entièrement meublé et équipé, comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence, à taille humaine, est dotée de 46 logements et dispose de plus de 1000 m² d’espaces communs et de détente, incluant salon de lecture, salon TV, salle d’animation, espace d’échange, restaurant et patio. La sécurité est assurée 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. Le loyer annuel s’élève à 6 636 € HT, pour un prix d’achat de 96 000 € HT, mobilier inclus. Le bien relevant du statut de copropriété. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement, un studio de 27 m² entièrement meublé et équipé, est idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité de 6.5 %, ce qui est très intéressant dans ce secteur.
- Il est situé dans une résidence sécurisée à Mazé-Milon, comportant 46 logements avec plus de 1000 m² d'espaces communs, vous assurant un cadre de vie de qualité pour les locataires.
- La résidence offre de nombreux services : salon de lecture, salon TV, salle d'animation, restaurant et patio, en plus d'une sécurité 7j/7 et 24h/24.
- Le loyer annuel prévu est de 6 636 € HT, pour un prix d’achat de 96 000 € HT, mobilier inclus, ce qui vous permettrait rapidement de rentabiliser votre investissement.
- En plus, ce bien est soumis au statut de copropriété, ce qui peut apporter des avantages fiscaux et une gestion collective structurée.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3133412
- Prix: 84 500 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
