Studio en vente à Franconville avec revenu locatif immédiat
Description
Studio loué occupé avec le locataire en place, générant un revenu locatif mensuel de 627,72 € charges comprises. Parfait pour un investissement sécurisé. Situé dans une résidence bien entretenue avec commerces au pied de l’immeuble. Comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau équipée de WC. Diagnostic de performance énergétique : classe E avec un DPE estimé entre 610 € et 870 € par an, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 592 €. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 85 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 592 €. Bien soumis aux règles de la copropriété, avec un classement en énergie E et climat C.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un revenu locatif immédiat de 627,72 € par mois charges comprises, ce qui assure une rentabilité sécurisée dès l’achat.
- Ce studio, loué et occupé par un locataire, est situé dans une résidence bien entretenue avec des commerces au pied, ce qui facilite la gestion locative.
- La surface totale de 15 m² avec une pièce principale équipée d’un coin cuisine et une salle d'eau avec WC, vous garantit un investissement optimal dans un secteur apprécié.
- La copropriété comprend 85 lots avec des charges annuelles de seulement 592 €, et aucune procédure en cours, ce qui limite les risques et les coûts imprévus.
- Avec un DPE classé E, un investissement à la fois rentable et conforme aux attentes énergétiques, dont les coûts d’énergie estimés varient entre 610 € et 870 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874905
- Prix: 112 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 15.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 592 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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